Delta 004 organiza armónicamente los distintos espacios funcionales necesarios en un complejo administrativo. Por un lado la zona administrativa, donde se localizan las zonas de trabajo y espacios generales, las zonas de archivo de trabajo y archivo histórico: los aparcamientos: las zonas de instalaciones, y la zona de paquetería de los servicios postales. Por otro lado la ordenación y la urbanización interior, incluyendo una propuesta de humanización de todo el perímetro, dando un sentido al Complejo Administrativo y a la futura Ciudad Administrativa de San Caetano.
El concurso se enfoca como la continuación necesaria para que el actual Complejo Administrativo se consolide en un futuro próximo como la Ciudad Administrativa de San Caetano. La propuesta pasa necesariamente por la reforma interior, pero siempre teniendo en cuenta su situación y su futura condición dentro de una estructura urbana mayor, así como la mejora de la organización interna para potenciar la funcionalidad y el confort de las personas trabajadoras y visitantes.
Se solicita versatilidad y flexibilidad de soluciones, que aprovechen los espacios y las instalaciones existentes, buscando la óptima relación costo-ganancia obtenida.
El proyecto de reforma interior del Complejo conecta sin barreras los distintos edificios, implantando la centralidad y las comunicaciones como ejes base de una retícula que clarifica los recorridos, y sobre la que se crean nuevos nodos de conexión con el espacio exterior, potenciando el disfrute del espacio de la pirámide, punto de encuentro y relación.
La premisa del proyecto es la de recuperar el espacio central como espacio abierto, que por un lado resuelve los problemas de seguridad en caso de incendio y recorridos de evacuación, y por otro será el punto de referencia de las comunicaciones, accesible desde cualquiera de los edificios. Para poder llegar a este espacio central se modificarán parcialmente las comunicaciones del espacio central del edificio frontal, aprovechando la primera fase impuesta por las bases del concurso. El hecho de potenciar la conexión directa unidireccional entre la entrada institucional y la entrada general sin cambios de sentido en las escaleras hace que el complejo pase a entenderse de una manera más clara, se genera un eje compuesto por los distintos elementos que clarifican y articulan la nueva distribución del complejo.
Para poder realizar las reformas de los espacios de trabajo de los edificios principales, es necesario contar con un espacio virgen, un punto de apoyo que permita desplazar consellerías enteras, garantizando la funcionalidad propia del espacio de trabajo, la accesibilidad para el público y los trabajadores, al mismo tiempo que mejora las condiciones de la reforma interior en los edificios antiguos. Por eso, se plantea como estrategia de intervención la creación de dos espacios pulmón, que permitan elaborar las reformas internas de las consellerías y que posteriormente, se conviertan en nuevos espacios de uso y en los archivos generales, necesarios para minorar la ocupación actual de los archivos de cada consellería.
El presupuesto estimado de la obra se adecúa al presupuesto previo para la obra, teniendo un precio estimado de ejecución material de 18.501.115,53 €. La media de las obra de reforma interior corresponden a un precio de 650 €/m2.
AUTORES
Flu-or Sociedad Civil
Juan Miguel Salgado Gómez
Luis Manuel Santalla Blanco
Partidarios da Cidade
Iago Carro Patiño
Colaboradores
Adrián González
Lara Lamas